A Xunta de Galicia destinará este ano 1,5
millóns de euros a axudas para a rehabilitación de edificios de vivendas dentro
do programa de rehabilitación edificatoria do plan de alugueiro e
rehabilitación 2013-2016, tal como establece a Orde que o Diario Oficial de
Galicia (http://www.xunta.es/dog/Publicados/2015/20150721/AnuncioCA02-140715-0013_gl.html)publicou
esta semana e pola que e regulan estas axudas e se convocan para 2015.
Os interesados disporán ata o 21 de agosto
para presentar as solicitudes.
As subvencións reguladas por esta Orde están
destinadas a cubrir parte dos gastos da realización de actuacións de
rehabilitación, consistentes na execución de obras e traballos de mantemento e
intervención nas instalacións fixas e equipamento propio, nos elementos e
espazos comúns, en edificios de tipoloxía residencial colectiva que cumpran os
requisitos establecidos no plan de alugueiro e rehabilitación:
a) Estar
finalizados antes de 1981.
b) Polo lo
menos o 70% da súa superficie construída sobre rasante teña uso residencial.
c) Polo menos
o 70% das vivendas constitúan o domicilio habitual das persoas propietarias ou
arrendatarias.
Poderán aceptarse excepcións no caso de
edificios que presenten graves danos estruturais ou doutro tipo, ou que se
destinen na súa totalidade ao alugueiro, durante polo menos 10 anos a contar
dende a recepción da axuda.
Beneficiarios e contía
Poderán beneficiarse destas axudas as
comunidades de propietarios e as agrupacións de comunidades de propietarios,
así como as persoasfísicas que sexan propietarias únicas dun edificio de
carácterpredominantemente residencial.
A contía máxima das subvencións a conceder
por edificio non poderá superar o importe de 11.000 euros por cada vivenda e a
mesmo importe por cada 100 metros cadrados de superficie útil de local. Dita
cantidade será de 12.100 euros cando se trate de edificios declarados bens de
interese cultural, catalogados ou que conten con protección integral no
instrumento de ordenación urbanística correspondente. Ao mesmo tempo, a axuda
máxima non poderá ser superior ao 35 por cento do importe total da actuación,
excepto no caso de actuacións de mellora da accesibilidade, no que poderá
chegar ao 50 por cento.
Actuacións subvencionables
As actuación subvencionables e o seu
importe máximo é o seguinte:
ACTUACIÓNS DE CONSERVACIÓN
|
Con carácter xeral
|
2.000 €
|
Se acometen simultaneamente actuacións para a
mellora da calidade e sustentabilidade
|
+ 1.000 €
|
Se
tamén se realizan obras de accesibilidade
|
+ 1.000 €
|
Máximo no
apartado de actuacións de conservación
|
4.000 €
|
MELLORA DA
CALIDADE E SUSTENTABILIDADE
|
Con carácter xeral
|
2.000 €
|
Se como
consecuencia destas actuacións se reducise polo menos nun 50% a demanda
enerxética anual global de calefacción e refrixeración do edificio, a
subvención incrementase.
|
5.000 €
|
Máximo no
apartado de mellora da calidade e sustentabilidade
|
5.000 €
|
MELLORA DA
ACCESIBILIDADE
|
4.000 €
|
As contías sinaladas poderán incrementarse
nun 10% cando se trate de edificios declarados Bens de Interese Cultural,
catalogados ou que conten con protección integral no instrumento de ordenación
urbanística correspondente.
Plan RehaVIta
A convocatoria de axudas do programa de rehabilitación edificatoria que
regula a Orde publicada hoxe no Diario Oficial de Galicia está incluída entre
as actuacións do Plan rehaVIta, Plan Galego de Rehabilitación, Aluguer e
Mellora de Acceso a Vivenda 2015-2020, aprobado polo Consello da Xunta en
febreiro de 2015 e que destinará máis do 46 por cento dos fondos previstos a
actuacións de rehabilitación de vivendas e edificios de vivendas.
Unha das primeiras medidas de aplicación do Plan rehaVIta no eido da
rehabilitación foi a sinatura de convenios co Ministerio de Fomento e os
concellos realizada o 14 de marzo e na convocatoria de novas axudas para ARI.
No primeiro caso asináronse convenios cos concellos que tiñan
actuacións pendentes nas súas áreas de rehabilitación, convenios que permitirán
financiar con cargo a fondos do plan 2013-2016 un total de 508 actuacións
pendentes, por un importe de máis de 5,8 millóns de euros. Pola súa parte, a
convotoria de novas axudas para ARI suporá o reparto de 9,5 millóns de euros
entre 2015 e 2016, o que permitiría a rehabilitación de mais 1.200 vivendas,
así como actuacións de urbanización e reurbanización por parte dos concellos.
Ademais, o pasado seis de abril o Diario Oficial de Galicia publicaba a
orde pola que se establecen axudas para a obtención do informe de avaliación
dos edificios, documento que será necesario para acceder ás axudas de
rehabilitación e obrigatorio para todas as vivendas de máis de 50 anos.
Esta orde prevé axudas por importe dun millón de euros, o que supón que
preto de 50.000 vivendas poderán obter dito informe con axuda da Xunta de
Galicia.
Por outra parte, o Consello da Xunta aprobou a finais de abril o pago
de axudas do programa Renove do Plan de Vivenda 2009-2012 por importe de máis
de 6,7 millóns de euros, que xa foron aboados aos beneficiarios.
Asemade, o IGVS traballa na convocatoria de axudas de rehabilitación no
medio rural e en conxuntos históricos, financiadas exclusivamente con fondos
autonómicos.